ON buduje dom
http://www.parajumpersbelgium.be https://www.parajumpersonlinesale.be http://www.canadagooseonsale.be http://www.troilus.es
http://www.parajumpersbelgium.be https://www.parajumpersonlinesale.be http://www.canadagooseonsale.be http://www.troilus.es

W poszukiwaniu oazy, czyli jak wybrać odpowiednie miejsce do zamieszkania

środa 30.07.2014 Blog AUTOR: ON
Brak komentarzy Odwiedzin: 65

Nad jeziorem? W lesie? A może w miejskiej dżungli? Każdy z nas ma inne wymagania i priorytety dotyczące miejsca stałego zamieszkania. Jedni wolą ciszę i spokój, a drudzy zgiełk wielkich miast. Są osoby, które marzą o wielkim domu z ogrodem, a są też i tacy, którym do pełni szczęścia wystarczy kawalerka w wieżowcu. Jedno jest pewne, wybór miejsca osiedlenia to nie łatwa sprawa i zapewne już nie jednej osobie ta zagwoztka przysporzyła parę siwych włosów na skroni…

 

Każdy, kto planuje zakup własnego domu lub mieszkania, czy nawet chce wynajmować jakiś lokal, musi poważaniem zastanowić się nad tym czego oczekuje i jakie ma wymagania. Tym razem nie chodzi mi o metraż, wystrój wnętrz, czy choćby ilość okien, ale o lokalizację dopasowaną do naszych konkretnych potrzeb.

 

Ważnym pytaniem jest jak długo zamierzamy mieszkać w danym miejscu? Czy będzie to nasze mieszkanie na kilka lat, które głównie będzie służyło nam za sypialnię? A może poszukiwana oaza będzie miała być schronieniem do końca naszych dni? Musimy w takiej sytuacji dobrze zastanowić się nad tym, co zamierzamy robić w tym okresie czasu i co będzie nam potrzebne, aby zrealizować wszystkie założenia i plany. Inne wymagania mają osoby młode, tzw. na dorobku, a inne dojrzałe rodziny dysponujące grubszym portfelem.

 

Lokalizacja

 
 

LOKALIZACJA

 

Po pierwsze należy zastanowić się czy wybierzemy duże miasto, małe miasteczko, czy może oddaloną od cywilizacji wieś. Każda z tych lokalizacji ma inne wady i inne zalety, a także daje zupełnie inne możliwości, dlatego to priorytet podczas poszukiwania miejsca do osiedlenia się na stałe.

 

polozenie

 
 

POŁOŻENIE

 

Ten aspekt nie dotyczy sypialni i sposobu kładzenia się do łóżka, lecz tego gdzie usytuowana jest nasza działka, bądź mieszkanie, nad którego zakupem się zastanawiamy. Z doświadczenia wiem, że wielu z nas zapomina o tym istotnym elemencie i później przez długie lata pluje sobie w brodę, że to przeoczyło. Jedni z nas uwielbiają budzić się od promieni słońca zaglądających do naszej sypialni, natomiast są też tacy, którzy wolą ciemność, a słońce skrywają na co dzień za grubymi zasłonami i roletami, wpuszczając je tylko okazjonalnie. Bez względu na to, którą z tych opcji wybierzemy, przed zakupem sprawdźmy gdzie w naszym domu lub mieszkaniu będzie słońce wschodziło, a gdzie zachodziło, oraz jaką drogę nad naszym sufitem zatoczy ono w ciągu każdego dnia. Pamiętajmy także o tym, że oprócz światła słońce generuje również ciepło…

 

praca

 
 

PRACA

 

Jednym ze współczynników mających spore znaczenie jest nasza praca. Jeżeli pracujemy w jakimś biurze, sklepie, czy w fabryce, to nasze miejsce pracy jest niezmienne, a my musimy pojawiać się tam prawie każdego dnia tygodnia z wyłączeniem weekendów. Dlatego trzeba się zastanowić nad naszą karierą zawodową i mieć na uwadze kwestię naszego zatrudnienia. Jeżeli natomiast chcemy przenieść się do nowego miejsca i właśnie tam otworzyć jakąś działalność to pamiętajmy o naszym „rynku zbytu” i bliskości klientów, na których chcemy zbijać kokosy. Oczywiście możemy zamieszkać w przytulnym i uroczym domku na wsi i codziennie dojeżdżać na przykład do pracy w centrum miasta, ale czy na pewno chcemy tracić nawet dwie, trzy godziny każdego dnia na dojazdy i postoje w korkach, których w polskich metropoliach z roku na rok jest coraz więcej?

 

komunikacja

 
 

KOMUNIKACJA

 

Jeżeli nie posiadamy samochodu lub chcemy mieć alternatywną formę transportu, musimy pamiętać o komunikacji miejskiej. Ta występuje właściwie tylko na terenie dużych miast i ich najbliższego sąsiedztwa. Są to kolejki podmiejskie, w Warszawie metro oraz przede wszystkim autobusy i tramwaje kursujące po wszystkich polskich metropoliach. Jeżeli chcemy korzystać z tego typu dobrodziejstw to pamiętajmy, aby przed zatwierdzeniem wyboru naszego domu lub mieszkania zgłębić dokładnie rozkład jazdy komunikacji miejskiej dostępnej w pobliżu oraz zlokalizować wszystkie przystanki, z których będziemy chcieli na co dzień korzystać.

 

potomstwo

 
 

POTOMSTWO

 

Jeżeli mamy już dzieci to naturalnie o nich myślimy i staramy się stworzyć im jak najlepsze warunki pod każdym względem nie zważając na to, czy nasze potomstwo ma rok czy też lat 15. Inaczej jest w przypadku singli, którzy chcą mieć potomków, ale odkładają to w czasie. Mimo wszystko dobrze jest być przygotowanym na wszelkie ewentualności i zbadać okolicę w kwestii dostępności przybytków oraz infrastruktury niezbędnej do wychowania naszych dzieci. Każde z nich bez względu na płeć, wiek, czy choćby upodobania musi chodzić do szkoły. Gdy nasz spadkobierca jest już duży i zamiast dzieckiem woli być nazywany młodzieżą to problem jest niewielki. Inaczej to wszystko wygląda, gdy nasz potomek rozpoczyna przygodę z edukacją i dopiero co zaczyna gubić pierwsze mleczaki. Wtedy musimy bardzo dokładnie przejrzeć wszystkie placówki edukacyjne w pobliżu, najlepiej zarówno szkoły publiczne jak i prywatne. Czynnikami wpływającymi na nasz wybór powinna być nie tylko bliskość szkoły od domu, chodnik dzielący nasz dom ze szkołą, czy bezpośrednie połączenie komunikacyjne pomiędzy domem a podstawówką, lecz także poziom edukacyjny samej placówki oraz dodatkowe korzyści przez nią oferowane takie jak zaplecze sportowo-rekreacyjne, zajęcia pozalekcyjne, czy na przykład dostępność świetlicy. Opcjonalne jest również przedszkole, które również dobrze jest zawczasu zlokalizować i poznać jego opinie oraz dowiedzieć się co trzeba uczynić, aby nasz brzdąc mógł bezpiecznie i pożytecznie spędzać w nim czas… Poza tym pamiętajmy, że nasze pociechy w szkole spędzają tylko pierwszą połowę dnia i niekoniecznie mają ochotę popołudniu siedzieć w domu oglądając telewizję i ogłupiając się wszechobecną elektroniką, która nie zawsze jest naszym sprzymierzeńcem w wychowaniu naszych dzieci. I choć może niektóre z nich nie miałyby nam tego za złe bumelując każdego dnia w domu, to jednak dla ich prawidłowego rozwoju powinniśmy sami zorganizować im czas wolny i dobrać zajęcia pozalekcyjne do indywidualnych zainteresowań każdego z nich. Jeżeli nasz szkrab lubi pluskać się w wodzie, rozejrzyjmy się za basenem w pobliżu. Jeśli natomiast chcielibyśmy, aby nasze dziecko biegle władało jakimś językiem obcym to sprawdźmy czy gdzieś nieopodal jest odpowiednie miejsce do jego nauki. Oprócz tego typu zajęć dobrą alternatywą jest również aktywne spędzanie wolnego czasu poprzez gry i zabawy na świeżym powietrzu. Kupując nowy dom lub mieszkanie zapytajmy dewelopera czy w pobliżu są lub czy powstaną takie atrakcje jak ścieżki rowerowe, boiska, czy place zabaw pozwalające naszym najmłodszym zdrowo się rozwijać. Jeżeli natomiast zamierzamy wybrać nieruchomość z rynku wtórnego to zobaczmy i przede wszystkim popytajmy potencjalnych nowych sąsiadów o takie miejsca w okolicy, a na pewno później nie będziemy rozczarowani.

 

infr

 
 

INFRASTRUKTURA

 

Infrastruktura to trochę ogólne i szerokie pojęcie, ale jest ona również bardzo ważną kwestią podczas wyboru idealnej oazy. Jeśli chcemy zamieszkać w centrum miasta to raczej o utwardzone drogi i chodniki możemy być spokojni. Inaczej ma się sprawa w przypadku, gdy chcemy zasiedlić powstające w pocie czoła nowe osiedle, które nie dość, że nie zawsze na początku gwarantuje takie luksusy jak asfalt i kostkę, to do tego musimy liczyć się z tym, iż nasze osiedle może powstawać jeszcze przez długie lata sprawiając tym samym, że w tym czasie będziemy mieszkali na placu budowy z błotem, gruzem i hałasem w tle. Wybierając dom na wsi także upewnijmy się czy nie będziemy mieli problemu z dotarciem do niego zimą oraz przede wszystkim podczas wiosennych roztopów, które mogą być groźniejsze od zalegającego ubitego śniegu… Dowiedzmy się również czy jeżeli już nie napotkamy na bariery nie pozwalające nam opuścić miejsce zamieszkania to będziemy mieli gdzie zrobić codzienne zakupy, czy na przykład wysłać list.

 

media

 
 

MEDIA

 

Infrastruktura poniekąd łączy się z mediami, ale z uwagi na dokładniejsze przedstawienie tego aspektu postanowiłem poruszyć tą kwestię oddzielnie. Z reguły, jeżeli kupujemy nasze cztery kąty na rynku pierwotnym to deweloper powinien przedstawić nam jakie media są dostępne w nabywanej przez nas nieruchomości i z kim powinniśmy zawrzeć odpowiednie umowy, aby móc z nich korzystać. Głównie musimy pamiętać o gazie, elektryczności, wodzie oraz kanalizacji. Po zmianach z 2013 roku należy także mieć na uwadze kwestię segregacji odpadów. Powinniśmy poznać obowiązujące w danej gminie zasady dotyczące pozbywania się śmieci oraz wszelkie opłaty z tym związane… Poza tym nie zapominajmy o tych drugich mediach zwanych także czwartą władzą, czyli przede wszystkim telewizji i internecie. Najmniejszy problem jest z radiem, ponieważ aby odbierać naszą ulubioną stację wystarczy posiadać radioodbiornik, który dzięki niewielkiej ilości prądu sam ściągnie sobie fale radiowe i zabrzmi gdy tylko go włączymy. Podobnie jest z naziemną telewizją cyfrową, choć jej instalacja jest nieco bardziej skomplikowana i wymaga zamontowania wewnętrznej lub zdecydowanie silniejszej zewnętrznej anteny pozwalającej odbierać wszystkie dostępne kanały. Bardziej skomplikowanie ma się dostęp do telewizji kablowej oraz internetu, ponieważ aby móc się podłączyć do danej sieci nasza nieruchomość musi znajdować się w odpowiedniej ku temu lokalizacji. Poza osiedlami telewizja kablowa raczej nie wchodzi w grę. Upewnijmy się również czy do naszego domu lub mieszkania są doprowadzone linie telefoniczne TP, czyli obecnie Orange, pozwalające korzystać z telefonów stacjonarnych oraz popularnej Neostrady. Jeżeli żaden z dostawców mediów nie chce doprowadzić do nas kabli to pozostaje nam telewizja satelitarna oraz internet bezprzewodowy. Co do telewizji ściąganej przez talerz wprost do naszego dekodera to możemy zdecydować się na darmowy dostęp do satelity Hot Bird lub Astry. Natomiast jeśli chcemy oglądać kanały w najwyższej jakości dźwięku i obrazu, premiery filmowe, mecze oraz inne wydarzenia sportowe czy mieć dostęp do VOD czyli filmów na życzenie, które możemy wybrać sobie za pomocą pilota z obszernej biblioteki to musimy zdecydować się na płatną telewizję satelitarną. Jej plusem jest również to, że od tego samego dostawcy przy wykorzystaniu jednego odbiornika satelitarnego możemy korzystać również z internetu.

 


 

scratching-head-pi_2895834b

 

Wybór odpowiedniej lokalizacji do zapuszczenia korzeni to na pewno nie łatwe zadanie. Ja jako osoba niepełnosprawna musiałem sprawdzić dużo więcej elementów niż te przedstawione powyżej, ponieważ oprócz tego wszystkiego dla mnie ważny jest również dostęp do opieki, czy choćby bliskość osób, na które będę mógł liczyć w razie potrzeby. Mam jednak nadzieję, iż moje wskazówki pomogą znaleźć to wymarzone miejsce wszystkim planującym zasiedlenie rozwijających się metropolii, leciwych kamienic w centrum miast, małych miasteczek i wsi, a także nowych osiedli, które powstają jak grzyby po deszczu… Pytajmy, szukajmy i nie podejmujmy pochopnych decyzji postępując pod wpływem emocji. Zakup działki budowlanej, domu, czy mieszkania to bardzo poważna inwestycja, która może zaważyć na naszej przyszłości, a także szczęściu oraz zdrowiu, bez których nowa nieruchomość może stać się dla nas więzieniem, a nie wymarzoną oazą…

Dodaj komentarz

*

Realizacja: inov.pl

Copyright © ONbudujedom 2014